Puderbach:
Massives Doppelhaus in Puderbach, sanierungsbedürftig
Objekt-Nr.: Obj.-Nr.: 714
Doppelhaus, ca. 2 x 74 m² Wohnfläche
Hauseingang links
Hauseingang rechts
Ansicht straßenseitig, Umgebung
Grundstück gesamt 548 m²
Nebengebäude (Schauer)
Ansicht grundstücksseitig
Rundgang rechte Haushälfte, Wohnen/Küche
1-2 Zimmer (teilbar) 2 Fenster, 2 Zimmertüren
DG Schlafzimmer links / Ausbau Bad
DG rechts, Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung Baujahr 2000
Noch vorhandener Durchgang (EFH 148 m² Wfl.)
Rundgang linke Haushälfte, Küche/Wohnen
Durchgang Zimmer 1, Abstellraum u. Kellerabgang
Beispiel Zimmer 1
Zimmer 4 / Ausbau Bad
Weitere Fotos, Pläne und Dokumente auf Anfrage
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
148 m²
Grundstück ca.:
548 m²
Zimmeranzahl:
6
Die ursprüngliche Planung und Bauausführung dieses Objektes war ein Doppelhaus mit zwei identischen Haushälften. Später wurden diese vom Eigentümer intern mittels eines Durchbruchs zu einem großen Einfamilienhaus verbunden.
Bei Bedarf können die Haushälften wieder getrennt werden. Es gibt immer noch zwei Hauseingänge.
Die geplante Trockenlegung der Nord-West-Giebelseite wurde aus gesundheitlichen Gründen des Bauherrn noch nicht durchgeführt.
Die Sanierung, Renovierung und Modernisierung beider Doppelhaushälften sind notwendig - Handwerker besonders willkommen.
Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, um sich einen Überblick vor Ort zu verschaffen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Kubatur: 874 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3570 € inkl.19% MwSt. v. Kaufpreis Käuferprovision
Nutzfläche ca.: 90 m²
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Baujahr: 1949
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.05.2026 bis 20.05.2036
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3570 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Fritsche & Fritsche Immobilien, Inh. Lutz Fritsche
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56305 Puderbach
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