Preis : 1.356 € pro m² • x-fache Miete: 20,8 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 364 m² • Gesamtfläche ca.: 469 m² • Wohnfläche ca.: 454 m² • Sonstige Fläche ca.: 15 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 30.522 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 30.522 € • Etagenanzahl: 4 • Kubatur: 1.822 m³ • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 7 x Außenstellplatz, pro Stück 25 € • Küche: Einbauküche • Keller: Abstellraum • vermietet • Möbliert: Teilmöbliert • Bodenbelag: Fliesen, PVC • Zustand: gepflegt • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.07.2025 bis 22.07.2035 • Energieverbrauchs-Kennwert: 90 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2015 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 25 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 4 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Preis : 1.679 € pro m² • x-fache Miete: 18,5 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 700 m² • Gesamtfläche ca.: 510 m² • Wohnfläche ca.: 392 m² • Betriebskosten umgelegt: 9.747,55 € • Nicht umgelegte Kosten: 960 € • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 35.580 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 35.580 € • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Ferienanlage, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Post, Wald • Anzahl der Parkflächen: 5 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €; 1 x Garage, pro Stück 50 € • Balkon: 1 • Terrasse: 4 • Garten/-mitbenutzung • Keller: Abstellraum • vermietet • Bodenbelag: Fliesen, PVC • Zustand: modernisiert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Pelletheizung, Solarheizung • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.06.2020 bis 09.06.2030 • Energieeffizienz-Klasse: D • Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2020

Grundstück ca.: 364 m² • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 1992 • Zimmeranzahl: 14 • Etagenanzahl: 4 • Kubatur: 1.822 m³ • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 7 x Außenstellplatz, pro Stück 25 € • Küche: Einbauküche • Keller: Abstellraum • vermietet • Bodenbelag: Fliesen, PVC • Zustand: gepflegt • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 14 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 2015 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 25 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 4 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)