Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines, massives Architekten-Einfamilienhaus mit versetztem Pultdach in Split-Level-Bauweise in ruhiger Waldrandlage, an einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Das parkähnliche, 900 m² große Grundstück mit einer leichten Hangneigung nach Westen ist komplett eingezäunt.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Holzgartenhaus für Geräte und Werkzeuge sowie ein Holzlagerschuppen.…

Über eine kleine Außentreppe gelangt man zum Hauseingang und betritt dann den Flur der oberen Ebene mit der Küche und der gegenüberliegenden kleinen Empore, die einen schönen Frühstücksplatz oder auch einen Rückzugsort für gemütliche Zweisamkeit bei einem Glas Wein bietet.
Es folgen zwei kleine Zimmer (Gast/Büro/Hobby) mit einer Wohnfläche von je 6,6 m², die durch eine nichttragende Leichtbauwand voneinander getrennt sind. Hier besteht die Möglichkeit einer Zusammenlegung zu einem größeren Schlaf- oder Kinderzimmer. Das aktuelle Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flures und hat ebenfalls eine Größe von reichlich 13 m².
Über eine Innentreppe gelangt man in den Hauptwohnbereich, das große, helle Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Kaminofenecke.

Aufteilung Wohnflächen:
EG (OG) ca.47 m²: Küche, Essplatz, 2 kleine (zusammenlegbare) Zimmer (= 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Schlafzimmer, Flur
EG (UG) ca.52 m²: Wohn-/Esszimmer, 2 Bäder, HWR
Nutzflächen ca.30 m²: Kellerraum, Heizungsraum, Tanklager, Gerätehaus